Si, la compañía Grupo DOM, S.A. cuenta con una Póliza de Responsabilidad Civil la cual cubre los posibles siniestros relacionados con los nuestros trabajos.
Si, Grupo DOM, S.A. cuenta con el facturador electrónico (según la exigencia de la Ley en Panamá) y emite las facturas fiscales a todos sus clientes.
Grupo DOM, S.A. Cuenta con referencias de trabajos realizados en diversos edificios de la ciudad, las cuales eventualmente estarán publicadas en la página web informativa de la empresa. En el caso de solicitar referencias específicas, puede ponerse en contacto con nosotros y sin falta se las brindaremos.
El perfil completo de la compañía Grupo DOM, S.A. esta en el marco del campo de Arquitectura y Construcción. Todos los trabajos en los que nos especializamos están detallados en nuestra página web, también puede contactarnos y se le brindará las respuestas
necesarias.En el caso de recibir la solicitud de la reparación de la avería se analizará la situación y se les comunicar a los clientes la posibilidad
de la realización de cada trabajo dependiendo de su condición especifica. Sin embargo, Grupo DOM, S.A. no atiende las urgencias y averías relacionados de tuberías de abasto principales de edificios.
Grupo DOM, S.A., ofrece una garantía de dos años en todos sus trabajos. En el caso de que la inspección realizada y posteriormente la reparación, si por alguna razón no se resuelven completamente los problemas, se hace seguimiento de inspecciones DE CONTROL sin ningún costo adicional y se dan las recomendaciones según la situación de humedad encontrada.
Este seguimiento se ofrece siempre y cuando las reparaciones pertinentes fueron realizadas por el personal de Grupo Dom, o se hicieron siguiendo las recomendaciones exactas que brindamos nosotros, para corroborar esto se deberá presentar un informe visual detallado de los pasos que siguieron a la hora de la reparación.
En nuestra experiencia de atender casos de filtraciones en los edificios hemos encontrado situaciones en las que se nos solicita reparar en base a informes ajenos, esto definitivamente no funciona en el 100% de los casos.
Esto sucede porque existen varias personas que ofrecen una revisión o informe de filtración sin tener ninguna responsabilidad por el resultado final de su diagnóstico. En la mayoría de los casos este diagnóstico no tiene ninguna utilidad, solo lleva a la confusión y desgaste de fondos los cuales podían ser utilizados para resolver un problema de forma correcta.
Es sumamente importante que la persona o empresa que hace el diagnóstico de filtración tenga una responsabilidad sobre la calidad de su información suministrada en las recomendaciones de reparación.
El departamento de ingeniería de Grupo DOM, S.A. que realiza la Inspección de filtraciones siempre organiza y supervisa todos los trabajos de reparación según su diagnóstico, ofrece garantías y seguimiento en caso de ser necesario hasta que el problema sea resuelta completamente.
Por la seriedad de las consecuencias de pérdida de resistencia y desgaste prematuro de la estructura del edificio, la solución de filtraciones es un trabajo muy importante. Las causas de las filtraciones pueden deberse a múltiples factores entre las cuales no necesariamente esta relacionada la plomería.
Un profesional de plomería tiene una visión limitada por la naturaleza de sus conocimientos y profesión y en caso de tener un problema de origen diferente ofrecerá una solución equivocada la cual llevará al desgaste de los fondos y empeorará el problema.
En algunas ocasiones se observa que llegan a reparar las filtraciones tomando la decisión de realizar aperturas de losas de concreto en los lugares de acumulación de humedad en vez de buscar el origen del daño. Este error cometido frecuentemente lleva a empeorar la filtración por pérdida de resistencia de concreto en el lugar picado y parchado, sobre todo si el lugar picado es dentro de la piscina.
Romper el sello impermeable de concreto dentro de la piscina lleva a graves consecuencias de debilitamiento del hormigón y si el agua está penetrando a las vigas que soportan el peso de la piscina, habrá la necesidad de realizar un estudio de afectación de la estructura y posiblemente agregar refuerzos estructurales adicionales para evitar un colapso.
Contratando a Grupo DOM, S.A. los clientes estarán protegidos por la experiencia que tienen los profesionales idóneos y nuestro grupo técnico al realizar las reparaciones de extrema complejidad.
Para tener una visión general del estado de varios sistemas del edificio, ubicar los posibles problemas o desgastes y poder programar un correcto gráfico de reparaciones y mantenimiento se hace una Inspección Técnica General del edificio que incluye una realización de pruebas y revisión de cada sistema por separado:
Los sistemas de seguridad de bomberos, alarmas, gas y estado de elevadores no se incluyen en este tipo de inspección por que requiere una revisión con un gráfico propio independiente y emisión de certificados.
La Inspección Técnica General es recomendable realizarla una vez cada 5 años y su costo depende del volumen del trabajo y la cantidad de profesionales que lo vayan a realizar.
La mejor manera es hacer un contrato con una empresa profesional en el área de construcción que se dedica a la realización de reparaciones en edificios.
El Arquitecto encargado contratará los técnicos e ingenieros especializados y organizará un reporte general de todo el grupo, presentando las recomendaciones en las cotizaciones para las reparaciones y dándole un seguimiento cada vez que sea necesario una revisión de control.
La organización de trabajos de reparaciones y mantenimientos dependerá del presupuesto y de la lista de recomendaciones, según sea su nivel de urgencia.
La empresa Grupo DOM, S.A. tiene experiencia en llevar a cabo las Inspecciones Técnicas Generales e Inspecciones especializadas en los edificios, se da una amplia asesoría profesional a los residentes y a la administración, ofreciendo la realización de las reparaciones con extensa Garantía.
La Inspección General de Filtraciones incluye el estudio de todo el edificio en materia de presencia de filtraciones en su estructura.
La inspección incluye una revisión de los apartamentos y áreas comunes del edificio. Se realizan pruebas con equipos sofisticados, analizamos planos de plomería y hacemos diagnósticos de problemas con una lista de recomendaciones para su solución.
El beneficio de una Inspección General de Filtraciones está en tener una base de datos real de cuál es el estado del edificio, y la posibilidad de observar los grupos afectados por una misma causa. Esta visión completa permite con una mejor precisión encontrar todos los daños y vicios ocultos en los edificios y con una gran eficiencia resolverlos.
Se realiza la creación de una base de datos sobre el estado del edificio y análisis de riesgos para su estructura a la fecha de la realización de la inspección;
Facilidad de conseguir un diagnóstico más eficiente y realizar la reparación de los daños causados por la misma causa que afecta a un grupo de apartamentos;
Ofrecemos un mejor precio por unidad inspeccionada, ahorro de hasta 50% en la tarifa básica;
Se obtiene una buena manera de exigir a los residentes que niegan tener problemas en sus apartamentos a realizar una inspección de forma organizada sin tener excusas, la presión de grupo y una mejor tarifa ayudan a realizar esta importante gestión;
Con una acción generalizada se evitan los choques de intereses y se disminuyen conflictos entre los vecinos. Logrando un mayor control del manejo del tema por parte de la Administración;
Grupo DOM, S.A. atiende las consultas inquietantes de los inquilinos que antes llamaban a la Administración para quejas y reclamos;
Una vez realizada la inspección general, el edificio obtiene de Grupo DOM, S.A. el beneficio de una asesoría profesional sobre temas de filtraciones sin costo alguno;
Llevamos un control detallado sobre las reparaciones necesarias siguiendo el plan y la Administración recibe los reportes por cada unidad reparada;
En las Áreas Comunes se organizan listas de reparaciones, de manera que se hagan de forma correcta con el propósito de ahorro de fondos y resultados más eficientes.
En el caso de utilización de Pólizas de Seguros la compañía Grupo DOM, S.A. ofrece informes realizados de forma profesional que permitirá realizar los cobros por los daños asegurados.
Obtengan los beneficios y solicite su PLAN DE PAGO para la realización de Inspecciones Técnicas de Grupo DOM, S.A.
Es sumamente importante mantener un monitoreo constante sobre el estado de la estructura del edificio y sus elementos para realizar estudios y reparaciones.
Los riesgos de no hacer a tiempo las reparaciones conllevan a perdida de resistencia de algunos elementos estructurales y pueden provocar mayores gastos de reparación.
Por esta razón se recomienda a los edificios realizar una periódica inspección de las estructuras para determinar en qué estado están sus elementos.
Uno de los mayores riesgos para la durabilidad de la estructura del edificio son las filtraciones debido a que conllevan a afectaciones graves de los materiales de concreto y acero haciéndolos perder la resistencia.
En el caso de tener filtraciones en la estructura del edificio es recomendable realizar la revisión del estado de concreto en esta zona, si se observa un daño grave y es evidente la pérdida de resistencia del hormigón, es importante hacer las reparaciones de los elementos afectados o realizar la colocación de refuerzos.
Grupo DOM, S.A. tiene una experiencia en la ejecución de las inspecciones y reparaciones de alta complicidad.
A nuestra experiencia de laborar en muchos edificios de Panamá, se hace obvio que la selección de la compañía para la realización de los trabajos de Inspecciones y reparaciones de filtraciones está regulada por el reglamento como cualquier otra contratación de proveedores, por ende, se requiere la presentación de tres o más propuestas y la decisión se tomará según el concurso del costo con la consideración de algunos otros factores que no están indicados en el reglamento.
Cabe destacar que el costo de cometer un error al seleccionar mal a la compañía puede tener consecuencias negativas para la estructura del edificio igual para los residentes del PH.
En el caso de no solucionar el problema completamente a causa de una mala contratación las consecuencias pueden llevar a:
Considerando estas graves consecuencias de tomar una decisión equivocada en el tema de seleccionar a la compañía para resolver el problema de filtraciones se concluye que la decisión debe ser tomada por personas que cuenten con la posibilidad de entender el tema y saber analizar las propuestas de proveedores, no solo a base del mejor precio sino a base de resultados que este proveedor obtuvo en el mercado.
Otro factor importante que ofrece Grupo DOM, S.A. es la reparación del problema identificado según el diagnóstico realizado por su personal idóneo, una condición, cual otras compañías que ofrecen inspecciones de filtraciones pocas veces brindan para evitar enfrentarse a sus propios errores de diagnóstico y causas del problema.
El costo de las inspecciones ¨sin seguimiento ni reparaciones por la compañía que las realizan¨ posiblemente en algunos casos es más económico, pero en la mayoría de los casos es absolutamente inútil a la hora de iniciar las reparaciones.
En todo caso confirmamos que al seleccionar nuestra compañía Grupo DOM, S.A. para diagnosticar y resolver el problema de filtraciones, los clientes no tendrán que enfrentarse a las decepciones arriba mencionadas, por la razón de que nuestro servicio de Inspección de Filtraciones tiene incluida la condición de seguimiento hasta la solución completa del problema y el proceso de reparaciones esta supervisado y coordinado por el personal que realizó el diagnóstico y que siguen pendiente cada paso cuando se abren las estructuras para la reparación, analizando la situación interna que en muchas ocasiones determinan detalles adicionales del problema y ayuda a resolver de manera más eficiente la filtración.
El peligro está en el debilitamiento de la estructura, específicamente de la resistencia del concreto, esto podría llevar a problemas de colapso parcial en un futuro. Lo primero siempre debe ser en detener los problemas de filtración de agua, una vez resuelto esto, correspondería en analizar el daño en la estructura para así poder determinar si es necesario un refuerzo o solo una reparación del concreto afectado.
Grupo DOM, S.A. puede realizar un estudio del estado de concreto e indicar que medidas deber ser tomadas para prevenir o resolver el problema.
Si bien es cierto que vivimos en un clima con humedad elevada y requiere mantener las medidas de prevención ante la acumulación de la misma, realizando reparaciones de acabados desgastados, impermeabilizando superficies, ventilando habitaciones o utilizando deshumidificadores para sacar el exceso de humedad.
Pero si a pesar de todas estas medidas se observan manchas en las paredes, techos y afectaciones entre pisos o entre paredes colindantes, se recomienda hacer una revisión de humedad estructural para descartar posibles problemas internos.
Realizando los estudios de análisis de humedad y filtraciones pertinentes con Grupo DOM, S.A., los problemas de saturación de humedad en concreto, paredes y pisos se pueden determinar utilizando el equipo correcto. Esto indicará si hay problema de filtración, de qué tipo es y cuál sería el mejor método para resolverla.
Las paredes de foso de los elevadores frecuentemente se afectan por diferentes tipos de filtraciones las cuales deben ser identificadas y resueltas para evitar el daño de los elementos estructurales de las instalaciones internas en conjunto con la estructura de paredes y fondo del elevador.
Si hay manera de ubicar el nivel donde se inicia la filtración, hay que realizar la inspección de los apartamentos que colindan con este nivel para confirmar o descartar los posibles problemas que producen esta filtración de agua.
Para la realización de estas inspecciones les recomendamos nuestra compañía Grupo DOM, S.A. hemos inspeccionado y resuelto con éxito varios problemas similares. Se da seguimiento y garantía en el caso de que la humedad persista o vuelva después de algún tiempo.
Considerando que en el área de las Azoteas están ubicadas varias instalaciones técnicas y estructurales consideramos que el procedimiento más apropiado para estos casos es realizar siempre una inspección con el propósito de identificar el origen y magnitud de los problemas en los apartamentos afectados, seguidamente se procede con una detallada inspección de las estructuras superiores e identificar el origen de cada afectación con la que está relacionada.
La identificación de cada problema específico y la creación de una lista de recomendaciones para la realización de las correcciones y reparaciones asegura un eficiente uso de fondos con resultados garantizados.
El desarrollo de las reparaciones a gran escala, sin enfoque en cada detalle específico incrementa el costo de la obra de arreglo de la Azotea en general, pero puede dejar sin resolver muchos problemas importantes que finalmente tendrán que ser nuevamente inspeccionados y atendidos.
El costo de la solución dependerá del trabajo a realizar luego de investigar el problema y trazar un plan de acciones para la reparación específica, se incluirá la lista de instalaciones y estructuras que deben ser reparadas, así como los métodos y materiales recomendados en cada caso.
La compañía Grupo DOM, S.A. a lo largo de los años ha identificado y resuelto muchos problemas relacionados con las filtraciones desde las Azoteas y terrazas. Consulte con nuestros profesionales idóneos para llevar a cabo el trabajo de reparación de la manera más eficiente y garantizada.
El Área Social cuenta con elementos estructurales e instalaciones. Se considera en muchas ocasiones que las piscinas son la causa principal de los problemas de filtraciones en el nivel debajo de ellas. Pero esta conclusión frecuentemente no es del todo cierta.
Las instalaciones de maceteros, áreas de grama artificial, tarimas levantadas, instalaciones sanitarias, drenajes pluviales, juntas en el piso y otros elementos causan en su conjunto más filtraciones que las piscinas. La razón de esto es que las piscinas están ubicadas en un nivel de agua por debajo del nivel de la losa y por esta razón no afectan la misma.
Por otro lado, en las Áreas Sociales existe una mezcla de factores de filtraciones: pluvial (revestimientos inapropiados o defectuosos, falta o mala calidad de impermeabilización, acumulación de charcos, defectos en el sistema pluvial), plomería (filtraciones en los baños y conexiones de artefactos), instalaciones incorrectas (artefactos mal instalados, mangas y drenajes de aires, etc.)
Igual como en el caso de las Azoteas consideramos que el procedimiento más apropiado para estos casos es realizar siempre una inspección para identificar el origen y magnitud de los problemas en los apartamentos afectados para después realizar una detallada inspección de las estructuras superiores de Área Social e identificar el origen de cada afectación relacionada.
La identificación de cada problema y creación de una lista de recomendaciones para la realización de las correcciones y reparaciones ayuda más eficiente el uso de fondos con resultados garantizados.
El costo de la solución dependerá del trabajo realizado, después de investigar el problema y trazar un plan de acciones para la reparación especifica, incluyendo una lista de instalaciones y estructuras las cuales deben ser arregladas, los métodos y materiales recomendados en cada para cada caso.
La compañía Grupo DOM, S.A. a lo largo de los años ha identificado y resuelto muchos problemas relacionados con las filtraciones desde las Áreas Sociales con piscinas. Consulte con nuestros profesionales idóneos para realizar el trabajo de reparación de la manera más eficiente y garantizada.
Los charcos en área de estacionamientos pueden tener diferentes orígenes.
En algunos casos en una acumulación de agua pluvial que llega directamente desde áreas abiertas o rampas. En estos casos se requiere la creación de correctos niveles del piso hacia los drenajes pluviales o limpieza y corrección de estos.
Otra circunstancia es el producto de filtraciones que llegan a través de las instalaciones sanitarias, codos de drenajes y uniones en las tuberías. Esto indica que los niveles superiores deben ser inspeccionados y los problemas que tienen con las filtraciones deben ser resueltos.
En el caso de que el estacionamiento está ubicado debajo de una losa de área abierta o Área Social las filtraciones pueden provenir de las grietas estructurales de las losas que se han formado durante la construcción. Este tipo de filtración indica un problema de hermeticidad en el nivel superior que debe ser inspeccionado y resuelto para evitar el debilitamiento estructural.
Por último, es muy frecuente que los estacionamientos de los sótanos se inunden con agua que son producto de niveles freáticos o terrenos colindantes. Para resolver este problema se requiere un estudio de la causa y cómo se relaciona con la estructura del edificio. Se pueden diseñar los pozos pluviales con una colocación de bombas sumergibles, canales externos, refuerzos de impermeabilización de muros y otros métodos dependiendo de cada causa confirmada.
Igual como en el caso con las azoteas y Áreas Sociales para una solución más eficiente se recomienda la realización de una previa inspección de cada causa por separado y creación de plan de reparaciones según cada causa encontrada.
Consulte a los profesionales idóneos de nuestra empresa Grupo Dom, S.A. para obtener una asesoría o solución del problema de forma completa y garantizada.
Tal como se ha mencionado en el caso de estacionamientos, es muy frecuente que las losas del piso de sótanos se inundan con aguas que son producto de niveles freáticos o terrenos colindantes.
Si el problema es observado únicamente en la época lluviosa, es indicativo de problemas de niveles freáticos que requieren un sistema de pozos de control del nivel para agarrar una parte del volumen de agua entrante y su posterior bombeo afuera del edificio a canales pluviales.
También puede estar relacionado con la impermeabilización de las caras externas en sus muros soterrados, esto quiere decir que el agua de lluvia que corre debajo de los terrenos vecinos encuentra un camino hacia el interior de la estructura por problemas herméticos.
Para resolver este problema se requiere un estudio de la causa y cómo se relaciona con la estructura del edificio. Se diseñan los pozos pluviales con la instalación de bombas sumergibles, colocación de canales externos, refuerzos de impermeabilización de muros y otros métodos dependiendo de cada causa confirmada.
Igual como en el caso con las azoteas y Áreas Sociales para una solución más eficiente se recomienda la realización de una inspección previa de cada causa por separado y la creación de un plan de reparaciones según cada causa encontrada.
Consulte a los profesionales idóneos de nuestra empresa Grupo Dom, S.A. para obtener una asesoría o solución del problema de forma completa y garantizada.
En las paredes externas del edificio con el tiempo aparecen afectaciones y marcas de deterioro de pintura. Es un proceso de desgaste por la exposición al ambiente del clima tropical que se considera uno de los más agresivos por su extrema humedad y temperaturas altas en algunas épocas.
En todo caso se recomienda estudiar las causas de estas afectaciones más a fondo para descartar que no sean producto de las filtraciones internas que pueden llevar no solo al desgaste estético sino llevar un riesgo para la estructura del edificio.
En muchas ocasiones para resolver este problema se contrata a la compañía de pintura de edificios que prometen resolver todas las filtraciones con un sellado de grietas y rajaduras en las paredes externas.
Sin embargo, conociendo las leyes de hidráulica (que estudia el comportamiento de líquidos) sabemos que dentro de las rajaduras en las paredes verticales hay una presión más alta que en la parte de externa y por ende desde afuera el agua de lluvia no puede entrar, será expulsada por la presión interna. La excepción es la posibilidad de acumulación de líquido sobre la grieta donde la presión entre ambos ambientes se iguala y el líquido puede penetrar dentro de la superficie o estructura por la capilaridad o absorción (hacia nivel superior) o gravedad (hacia el nivel inferior).
De esto se puede concluir, que si se observan los chorros de agua en las paredes verticales del edificio esto puede significar que el agua no entra allí sino sale de esta grieta expulsada hacia afuera desde un alta hacia una baja presión.
La respuesta es simple, los pintores de edificios saben bien de su materia, que es pintura y sello de grietas, pero para poder resolver problemas de otra índole no cuentan con los conocimientos necesarios, realmente no los notan y tampoco los pueden identificar.
Para esta tarea se requiere un profesional idóneo en ingeniería de construcción el cual cuenta con la experiencia en el campo de solucionar filtraciones, para concluir en que caso las manchas en la fachada son de origen pluvial y en cual caso no lo son.
Para tener un resultado satisfactorio se requiere un diagnóstico correcto para poder realizar la solución de problemas internos y posteriormente proceder con las reparaciones externas.
Si las filtraciones no son identificadas, no serán resueltas, y si los problemas de filtraciones internas no se resuelven, todo el trabajo de pintura de edificio será un simple ¨maquillaje¨ que al pasar un tiempo volverán a verse las mismas manchas en su estado inicial, tal como estaba antes de pintar.
Considerando el factor de este gran costo de inversión en la pintura del edificio se recomienda realizar una correcta inspección de filtraciones del edificio para su posterior reparación antes de proceder con la pintura final de las paredes externas.
Grupo DOM, S.A. puede ofrecer un plan para realizar la inspección del edificio igual que realizar las reparaciones según sean identificadas. Una vez reparadas las filtraciones se entrega la garantía y se ofrece el seguimiento de inspecciones en el caso de que haya alguna necesidad de revisiones adicionales. El seguimiento no tiene costos adicionales.
En las paredes externas del edificio con el tiempo aparecen afectaciones y marcas de deterioro de pintura. Es un proceso de desgaste por la exposición al ambiente del clima tropical que se considera uno de los más agresivos por su extrema humedad y temperaturas altas en algunas épocas.
En todo caso se recomienda estudiar las causas de estas afectaciones más a fondo para descartar que no sean producto de las filtraciones internas que pueden llevar no solo al desgaste estético sino llevar un riesgo para la estructura del edificio.
En muchas ocasiones para resolver este problema se contrata a la compañía de pintura de edificios que prometen resolver todas las filtraciones con un sellado de grietas y rajaduras en las paredes externas.
Sin embargo, conociendo las leyes de hidráulica (que estudia el comportamiento de líquidos) sabemos que dentro de las rajaduras en las paredes verticales hay una presión más alta que en la parte de externa y por ende desde afuera el agua de lluvia no puede entrar, será expulsada por la presión interna. La excepción es la posibilidad de acumulación de líquido sobre la grieta donde la presión entre ambos ambientes se iguala y el líquido puede penetrar dentro de la superficie o estructura por la capilaridad o absorción (hacia nivel superior) o gravedad (hacia el nivel inferior).
De esto se puede concluir, que si se observan los chorros de agua en las paredes verticales del edificio esto puede significar que el agua no entra allí sino sale de esta grieta expulsada hacia afuera desde un alta hacia una baja presión.
Es muy frecuente escuchar esta afirmación que las grietas externas de las paredes están afectando las paredes internas de los apartamentos. En la respuesta anterior se ha dado un análisis detallado del porque esta afirmación puede estar equivocada.
Causas que supuestamente son producto de grietas en las paredes pueden resultar tener un origen en problemas internos o externos no relacionados con las grietas en las paredes.
En todos los casos de tener filtraciones en su casa o apartamento es recomendable no gastar los fondos para realizar las reparaciones sin diagnóstico previo.
En el caso de que ya el cliente realizó una inspección con alguna compañía que se dedica a inspeccionar y no ofrecer reparaciones, advertimos que muchos casos este diagnóstico suele ser incorrecto y la reparación sugerida puede que no resuelva el problema.
Recomendamos realizar una inspección de filtraciones con nuestra compañía Grupo DOM, S.A. que garantizará la correcta identificación de la causa de su problema e indicará las formas para su mejor solución.
También el cliente puede contar con el servicio de reparación realizada por los técnicos de nuestra empresa, los cuales estarán estrictamente coordinados y supervisados por el departamento de ingeniería que realizó el diagnóstico.
La compañía Grupo Dom, S.A. no se especializa en la realización de trabajos en altura con guindola, sin embargo, se ofrece este tipo de trabajos con una empresa subcontratista de confianza. En conjunto con el subcontratista especializado nuestra empresa ofrecerá un servicio de selección de mejores métodos y materiales, supervisará estrictamente la calidad de trabajos, presentará los informes y trabajará los acabados en la parte interna del edificio: Área Social, Azotea, escaleras, áreas comunes en general, Lobby y Entrada Principal garantizando así una mejor calidad en los trabajos.
La acumulación de humedad dentro de los bordes de las losas se refleja en la destrucción del material de concreto que al estar expuesto durante un largo tiempo al agua pierde su calidad y resistencia presentando síntomas de destrucción interna.
Los desprendimientos se pueden observar en la parte frontal y horizontal desde debajo de la losa afectada. Las causas de filtraciones pueden ser elementos colocados en los bordes de la losa o simplemente una falta de acabados correctos que protegen la estructura contra la humedad.
Si se presentan este tipo de problemas se debe primero resolver la filtración y luego la mejor manera de solventar los problemas de desprendimiento es el de remover todo el material afectado para luego reconstruir todo aquello que sufrió daños utilizando métodos y materiales apropiados.
Consulte con nuestros profesionales de Grupo DOM, S.A. para conseguir el mejor y más eficiente resultado de reparación de estructuras afectadas
En algunos edificios los tanques de reserva de agua superiores están hechos de concreto y presentan filtraciones que afectan las estructuras del edificio.
Por razón de que su superficie está en constante contacto con agua, el mismo tiene gran peso y su posición en el edificio es superior al cuarto de máquinas de elevadores u otros cuartos técnicos, es de vital importancia asegurarse que el tanque de agua no presenta problemas.
Realizando una inspección del mismo con un equipo especial sería la mejor manera de asegurar que esta estructura cumple con las normas proyectadas y, en el caso de observar irregularidades realizar su corrección.
Para la reparación interna e impermeabilización del tanque de agua es importante usar los materiales que cuenten con el certificado de potabilidad.
Consulten con el Grupo DOM, S.A. y soliciten el servicio de la inspección y posterior reparación del Tanque de Reserva de agua recibiendo la Garantía de 5 años.
Si, Grupo Dom cuenta con los equipos para realizar pruebas de perdida en líneas de abasto y ultrasonido para ubicar roturas subterráneas.
La empresa Grupo DOM, S.A. ha realizado en múltiples ocasiones las inspecciones en piscinas de edificios con el propósito de ubicar correctamente las causas de filtraciones e indicar el método para una correcta reparación.
En el tema de las piscinas la empresa Grupo DOM, S.A. tiene una experiencia en aplicación de métodos modernos y seguros de reparación, impermeabilización y colocación de revestimiento de porcelanato especial para procurar la extensa duración de acabado altamente estético y sin riesgo de filtraciones futuras. Este tipo de acabado no requiere mantenimientos posteriores y su costo no supera los otros revestimientos tradicionales los cuales pocas veces ofrecen gran duración y seguridad hermética.
Consulte con nuestra empresa para presentarle la información necesaria sobre el mejor método de reparación y acabado de su piscina.
En el caso de tener problemas de afectaciones de acabados salones de área Social y Lobby se recomienda la realización de Inspección de Filtraciones de Áreas Comunes del edificio para ubicar todas las posibles causas y cotizar las reparaciones correspondientes. En el caso de que las filtraciones provienen desde los apartamentos superiores será necesario conseguir el acceso a estos apartamentos y efectuar una inspección de sus instalaciones.
Al trabajar las reparaciones sin haber localizado la causa que las originaron puede llevar a un gasto considerable que al final resultará desperdiciado.
Consulte con nuestra empresa Grupo DOM, S.A. para cotizar la inspección correcta antes de la reparación. Además, después de recibir el diagnóstico, se ofrecerá la ejecución de las reparaciones y acabados con una condición de garantía prolongada.
Si, Grupo Dom, S.A. brinda servicios de supervisión de calidad durante el desarrollo de los trabajos realizados por otras empresas y el correcto uso de los materiales de construcción.
Contamos con los profesionales que revisarán planos, contratos, costos y procesos de la realización de labores en campo.
Se entregarán informes detallados con opiniones sobre las obras que se llevan a cabo y las recomendaciones a seguir.
